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日記

DIARY

低未利用土地等の譲渡にかかる所得税及び個人住民税の特例措置(100万円控除)について

 売買価格が500万円以下の低額な一定の低未利用土地等を譲渡した場合に、
長期譲渡所得から100万円を控除されるようになりました。

主な条件は次の通り

〇売主が個人であること
〇売却した土地等が都市計画区域内であること
〇売却した土地等が低未利用土地等であること
〇売買価格が500万円以下であること
〇令和2年7月1日から令和4年12月31日までの間に譲渡したものであること
〇譲渡の年の1月1日において、所有期間が5年を超えるものであること
〇買主が購入後の土地・建物を利用する意向があること
など

適応できない場合もあります。
✖申請のあった土地等と一筆であった土地から前年又は前々年に分筆された土地等につき、本特例措置の適用を受けているとき
✖所得税法のそのほかの控除を受けているとき
✖配偶者、親族等名義人と特別な関係がある者への譲渡のとき
など

詳しくは国土交通省のホームページでご確認ください。

投稿日:2020/07/08   投稿者:-

お家にいる機会にできること。

持ち家の方は、寝室と階段・廊下に火災報知器があると思います。その火災報知機を点検しませんか?

新築の場合、平成18年6月より、既存の住宅でも平成23年5月までに設置が義務づけられており、新築の場合でもすでに10年以上、既存住宅で最も遅かったとしても10年近く経っております。火災報知器の電源が100Vのものと電池式のものがあり、電池式の場合、寿命が10年といわれております。設置されてから10年以上経っているもしくは、10年近く経っておりますので、この機に電池交換をしてみてはいかがでしょうか。

そもそも、まだ付いていないという場合は、早急に取り付けをお勧めします。

ぜひ、寝室の天井もしくは壁、廊下階段の天井もしくは壁に設置している火災報知器を点検してみてください。

投稿日:2020/05/13   投稿者:-

多くの反響をいただいている不動産何でも相談会

今度は、阿久比町です。

12月7日(土)と8日(日)の10:00~15:00に

エスペランス丸山2階西会議室(阿久比町椋岡字丸山14-1勤労福祉センター)で開催します。

当店の創業者で現在相談役の都筑千義が不動産に関するお悩みをお聞きします。

参加費は無料です。

多数のご来店、お待ちしております。

投稿日:2019/11/24   投稿者:-

多くの反響をいただいている不動産何でも相談会

今度は、美浜町です。

11月16日(土)と17日(日)の10:00~16:00に

美浜町総合体育館1階道場入口すぐ隣の部屋で開催します。

当店の創業者で現在相談役の都筑千義が不動産に関するお悩みをお聞きします。

参加費は無料です。

多数のご来店、お待ちしております。

投稿日:2019/11/11   投稿者:-

多くの反響をいただいている不動産何でも相談会

今度は、武豊町で行います。

11月9日(土)と10日(日)の10:00~16:00に

武豊町地域交流センター(1階)です。

当店の創業者で現在相談役の都筑千義が不動産に関するお悩みをお聞きします。

参加費は無料です。

多数のご来店、お待ちしております。

投稿日:2019/11/04   投稿者:-