「不動産売却を検討しているが、今現在家にあるゴミなどの不用品の処理方法がわからない」
このような方もいらっしゃるのではないでしょうか。
大きい物では追加で費用がかかる場合もあります。
今回は当社が半田市で不動産売却を検討されている方にゴミなどの不用品処理について解説します。
□不用品の処理方法とは
不動産売却をする際には、家に残っている不用品は原則として所有者が処理するのがルールです。
購入希望者に良い印象を持ってもらうためにも、しっかりと不用品の処理は行いましょう。
では、不用品の処理方法についていくつか見ていきましょう。
1つ目は、自分で処理する方法です。
やはりこの方法の一番のメリットは、不用品の処理で発生する費用が少ない点でしょう。
全て自分で行うため、時間や労力はかかりますが、物によってはリサイクルショップまたはネットオークションで販売できるため、無駄も抑えられます。
持ち運びが可能な不要物は、自家用車を使うなどして資源回収をしてくれる施設に持って行くと無料で回収してくれるため、非常におすすめです。
2つ目は、不動産業者に回収してもらう方法です。
購入希望者の方が内覧を行う際に、不用品が残っていると悪い印象を与えてしまうでしょう。
そのため、不動産仲介の場合は不動産会社から処理業者を紹介し、所有者の方に処理をお願いすることがあります。
しかし、不動産の買取であれば、所有者が不用品の処理を行わなくても、引き渡しが可能な場合もあります。
買取は相場価格よりも売却価格が下がってしまうなどのデメリットがあるため、手間などを十分に考慮してから判断しましょう。
3つ目は、不用品処理業者に依頼する方法です。
費用はかかりますが、時間と手間を削減できるでしょう。
また、依頼をする際は一般廃棄物処理業の許可をもらっている業者を選ぶことをおすすめします。
この許可を得ていない業者は悪徳業者である可能性が高いため、注意が必要です。
□不用品処理以外で印象を高める方法とは
ゴミや不用品を処理する以外にも、清潔さで購入希望者の印象を高める方法があります。
それはハウスクリーニングです。
やはり費用はかかりますが、不動産の価格を下げることなく、円滑に売却を進められるでしょう。
こちらの方法も不動産売却前に検討してみてはいかがでしょうか。
□まとめ
今回はゴミなどの不動産処理について解説しました。
不用品処理はご家庭にある物の種類や規模に合わせて方法を変えてください。
適切な処理方法を行うことで、満足のできる売却に一歩近づくでしょう。
他にも不動産売却についてご不明な点がありましたら当社までお問い合わせください。