不動産売却を考えている方にぜひ知っていただきたいのが、ハウスクリーニングについてです。
物件を売る際にはハウスクリーニングをするべき理由があります。
そこで今回は、半田市にお住まいの方に向けて、ハウスクリーニングについて解説します。
物件を売る際にぜひ参考にしてみてください。
□ハウスクリーニングをするべき理由とは
ハウスクリーニングを行わない場合、様々な問題が起こります。
クリーニングをしないことにより発生する問題を3つ紹介します。
1つ目の問題は、値引き交渉をされてしまうことです。
購入者は物件を安く買いたいと考えているので、部屋の中で値引き交渉に繋がりそうな箇所を探す傾向にあります。
キッチンやバスルームなどのカビ汚れや水垢などは値引きの材料になります。
たとえ自分で掃除をしても、水回りなどの汚れは完全には落ちないことが多いため、プロに頼んで部屋を掃除してもらうことをおすすめします。
2つ目の問題は、売れるまでに時間がかかることです。
汚い部屋は、当然売却までに時間を要します。
売れるまでに時間がかかってしまうと、価格を下げることも検討する必要があるでしょう。
また、何か月も売れない場合は物件の維持費が必要であり、非常に無駄な出費です。
維持費がかかる前にクリーニング代を支払って綺麗にした方が出費は抑えられるでしょう。
3つ目の問題は、最終的に売れ残ってしまうことです。
長い期間売れなかった場合は売却を諦める必要もあります。
しかし、早期にハウスクリーニングをしておけば、売却による収入を得られる可能性が上がるでしょう。
□ハウスクリーニングはいつどこでするべき？
クリーニングを行う時期と場所について解説します。
まず、行う時期は査定前がおすすめです。
査定前に部屋を綺麗にしておけば、不動産会社からの印象が良くなり、査定額が上がる可能性があります。
また、早期に高く売れそうな物件であれば、不動産会社の方も熱心に買い手を探してくれるでしょう。
次に、クリーニングを行う箇所は、キッチンやお風呂などの水回りがおすすめです。
水回りは水垢やカビが発生しやすいですよね。
家全体ではなくても、気になる箇所を綺麗にすれば大丈夫です。
□まとめ
今回は、物件を売る際のハウスクリーニングの必要性について解説しました。
クリーニングをしないと、値引きの要求や売れるまでに多くの時間が必要であるなどの問題が起こります。
売れ残りを防ぐために早期にクリーニングを行いましょう。
物件を売る際にぜひ参考にしてください。