「家の相続について困っている」「土地や家の相続手続きが分からない」
このような悩みをお持ちの方はいらっしゃるでしょう。
土地や家の相続について分からないことは多いですよね。
そこで今回は、土地や家の相続手続きと、相続をする際の注意点をご紹介します。
□土地や家を相続するときの手続きについて紹介！
土地や家を相続するときの手続きを2つ紹介します。
1つ目は、遺言書の有無を確認することです。
被相続人が亡くなった場合は、相続をどうするのか決める必要があります。
その際に遺言書があると、相続の処理手順がスムーズに行えます。
その理由は、遺言書に効力があるからです。
その効力とは、相続させたくない人への相続権の廃止や遺産の取り分の決定権、遺産の分割方法の決定権などです。
遺言書は相続する際に直接的に影響するため、確認の有無が必要です。
2つ目は、遺産分割協議を行うことです。
遺言書がない場合や遺言書と異なる相続を行う場合は、遺産分割協議を行う必要があります。
遺産分割協議とは、相続人全員で被相続人の財産をどのように相続するかを話し合って決定することです。
この遺産分割協議で遺産の分割方法が決まった場合は、遺産分割協議書の作成が必要です。
その理由は、財産の名義変更や処分に遺産分割協議書が必要だからです。
そのため、遺言書がない場合や遺言書と異なる相続を行う場合は遺産分割協議書の作成を忘れないようにすることをおすすめします。
□土地や家を相続するときの注意点について紹介！
土地や家を相続するときの注意点を2つ紹介します。
1つ目は、いらない土地の対処法です。
相続財産にいらない土地が含まれている可能性があります。
その場合は、相続の権利を放棄することがおすすめです。
ただ、相続の権利を放棄すると土地以外の財産も相続できません。
また、次に相続する人が管理を始めるまで土地を管理する必要があります。
2つ目は、土地や家の共有についてです。
土地や家は複数人で共有して相続できます。
しかし、共有で相続することはおすすめしません。
その理由は、相続人同士でトラブルに発展する可能性があるからです。
土地や家を売却する場合、相続人全員の同意が必要です。
そのため、相続人同士の間で意見が割れ、トラブルに発展する可能性があります。
□まとめ
今回は土地や家の相続手続きと、相続をする際の注意点についてご紹介しました。
土地や家の相続手続きについて理解していただけましたか。
家の相続をお考えの方は、ぜひ本記事を参考にしてください。
また、半田市周辺で土地や家の相続について相談したい方は、ぜひ当社までお問い合わせください。